Ремонт у трикімнатній квартирі

Огляд квартири через 3 роки після ремонту від Fidelit Stroy

На зв'язку ремонтна компанія Fidelit Stroy та її керівник — Максим Олійник.
Майже три роки тому наша команда виконала капітальний ремонт у трикімнатній квартирі загальною площею близько 85 м² разом із трьома балконами. Сьогодні ми повернулися до цього об'єкта знову — щоб подивитися, як почуваються матеріали, рішення та інженерія через роки реальної експлуатації. Такий формат огляду особливо цінний: саме він показує, наскільки якісно був виконаний ремонт і які рішення виявилися найбільш практичними.

Вихідні дані по об'єкту

Квартира спочатку мала вдале планування, але велика кількість несучих стін не дозволяла робити радикальні зміни. Основне рішення по переплануванню — демонтаж старої сантехнічної кабіни з роздільним туалетом і ванною. На її місці ми звели новий суміщений санвузол з газоблоку, що дозволило отримати більш функціональну конфігурацію приміщень.

Огляд приміщень та експлуатаційні коментарі

Кухня на лоджії

Нетипове, але дуже вдале рішення — перенесення компактної кухні на лоджію.
Тут розташовані: духова шафа + мікрохвильова піч (2 в 1), індукційна плита, верхні шафи з фарбованого глянцевого МДФ, 450-мм посудомийна машина і акрилова стільниця з вбудованою мийкою.

Через три роки експлуатації замовники відзначили:

• акрилова стільниця має подряпини і важко очищається — сьогодні вони б вибрали інший матеріал;
• техніка збереглася гідно, але робочі поверхні вимагають більш дбайливого догляду;
• під мийкою розміщений фільтр зворотного осмосу, а біля вікна — барна стійка з кавоваркою.

Кухня відокремлена від вітальні щільною шторою — теж нестандартне, але практичне рішення.

Санвузол

У санвузлі встановлена ванна 170 см, а під нею — наш фірмовий наскрізний портал для тазиків, брудної білизни та обслуговування сифона. Рішення розроблено фахівцем нашої компанії Андрієм Лузгаревим і відмінно зарекомендувало себе.

Також тут розміщені:

• навісний унітаз,
• шафа для зберігання,
• електричний рушникосушка,
• плитка на підлозі і стінах.

З експлуатаційних коментарів:

• стільниця з акрилу — непрактичний варіант: подряпини і складність у догляді;
• замовник відзначив відсутність теплої підлоги — сьогодні ми рекомендуємо встановлювати її за замовчуванням.

Передпокій

Простір об'єднує все житло. Тут розташована велика функціональна шафа з фасадами з матового фарбованого МДФ — це покриття дійсно виявилося більш практичним, ніж глянець.

Шпалери в передпокої за 3 роки не пошкодилися і не відійшли, завдяки декоративним куточкам на зовнішніх кутах.

Ми підкреслюємо: без куточків шпалери неминуче б відклеювалися.
Якщо хочеться відмовитися від куточків — єдина альтернатива декоративна штукатурка, але вона дорожча.

Кабінет

Перша кімната використовується як робочий простір. Тут розташований диван і тренажер — підлогове та настінне покриття збереглися відмінно.

Спальня

Мінімалістичний і спокійний простір: ліжко, тумби, підсвічування, шафа і текстиль. Обстановка збереглася практично в первозданному вигляді.

Зі спальні є вхід в окремий кабінет господині, повністю оброблений ламінатом — стіни, підлога і стеля. Незважаючи на сміливе рішення, матеріал відмінно витримав експлуатацію.

Підліткова

Три роки тому це була дитяча. Зараз — підліткова кімната з ліжком, письмовим столом, дзеркалом і місцями для зберігання. З неї є вихід на третій балкон, який використовується як пральня.

Експлуатаційний огляд оздоблення

Стелі

У всій квартирі — гіпсокартонні стелі, у санвузлі — вологостійкий ГКЛ.
Через 3 роки жодного дефекту: без тріщин, без жовтизни, без деформацій.

Стіни

У всіх кімнатах — шпалери різних видів. За роки експлуатації виглядають відмінно, включаючи передпокій — одне з найбільш навантажених приміщень.

Підлогові покриття

Комбінація з:

• плитки на кухні та в санвузлі,
• замкового кварц-вінілу у вітальні та коридорі,
• ламінату в трьох кімнатах.

Наш коментар через 3 роки:
Якби робили ремонт сьогодні — рекомендували б клейовий кварц-вініл у всій квартирі, крім санвузла. Це дозволило б зробити єдиний контур підлоги і повністю відмовитися від порогів.

Освітлення

Вбудовані точкові світильники, накладні LED-люстри і нічні світильники з датчиком руху — все функціонує справно.

Висновки щодо ремонту через 3 роки

Квартира збереглася у відмінному стані, що підтверджує якість робіт, грамотний підбір матеріалів і професійний підхід при реалізації. Більшість рішень показали себе чудово. Кілька висновків, які ми зробили спільно із замовниками:

• глянцевий МДФ менш практичний, ніж матовий;
• акрилові стільниці — не найкращий варіант для активної кухні;
• тепла підлога в санвузлі — необхідність;
• клейовий кварц-вініл — найкращий вибір для єдиного покриття.

Хочете ремонт, який витримає роки експлуатації?

Компанія Fidelit Stroy виконує ремонти квартир у Харкові якісно, продумано і з орієнтацією на довговічність. Ми знаємо, які матеріали і рішення працюють в реальному житті, а які — тільки на картинках.

Якщо ви шукаєте команду, яка несе відповідальність за результат і може показати об'єкти через роки — звертайтеся до нас.

Замовте ремонт у Fidelit Stroy — і ваш будинок буде радувати вас не тільки відразу після здачі, але і багато років вперед.