Ремонт в трехкомнатной квартире

Обзор квартиры спустя 3 года после ремонта от Fidelit Stroy

На связи ремонтная компания Fidelit Stroy и её руководитель — Максим Олейник.
Почти три года назад наша команда выполнила капитальный ремонт в трёхкомнатной квартире общей площадью около 85 м² вместе с тремя балконами. Сегодня мы вернулись в этот объект снова — чтобы посмотреть, как чувствуют себя материалы, решения и инженерия спустя годы реальной эксплуатации. Такой формат обзора особенно ценен: именно он показывает, насколько качественно был выполнен ремонт и какие решения оказались наиболее практичными.

Исходные данные по объекту

Квартира изначально имела удачную планировку, но большое количество несущих стен не позволяли делать радикальные изменения. Основное решение по перепланировке — демонтаж старой сантехкабины с раздельным туалетом и ванной. На её месте мы возвели новый совмещённый санузел из газоблока, что позволило получить более функциональную конфигурацию помещений.

Обзор помещений и эксплуатационные комментарии

Кухня на лоджии

Нетипичное, но очень удачное решение — перенос компактной кухни на лоджию.
Здесь расположено: духовой шкаф+микроволновая печь (2 в 1), индукционная плита, верхние шкафы из крашеного глянцевого МДФ, 450-мм посудомоечная машина и акриловая столешница со встроенной мойкой.

Спустя три года эксплуатации заказчики отметили:

• акриловая столешница показывает царапины и трудно очищается — сегодня они бы выбрали другой материал;
• техника сохранилась достойно, но рабочие поверхности требуют более бережного ухода;
• под мойкой размещён фильтр обратного осмоса, а возле окна — барная стойка с кофемашиной.

Кухня отделяется от гостиной плотной шторой — тоже нестандартное, но практичное решение.

Санузел

В санузле установлена ванна 170 см, а под ней — наш фирменный сквозной портал для тазиков, грязного белья и обслуживания сифона. Решение разработано специалистом нашей компании Андреем Лузгаревым и отлично зарекомендовало себя.

Также здесь размещены:

• навесной унитаз,
• шкаф для хранения,
• электрический полотенцесушитель,
• плитка на полу и стенах.

Из эксплуатационных комментариев:

• столешница из акрила — непрактичный вариант: царапины и сложность в уходе;
• заказчик отметил отсутствие тёплого пола — сегодня мы рекомендуем устанавливать его по умолчанию.

Прихожая

Пространство объединяет всё жильё. Здесь расположен крупный функциональный шкаф с фасадами из матового крашеного МДФ — это покрытие действительно оказалось более практичным, чем глянец.

Обои в прихожей за 3 года не повредились и не отошли, благодаря декоративным уголкам на внешних углах.

Мы подчёркиваем: без уголков обои неизбежно бы отклеивались.
Если хочется отказаться от уголков — единственная альтернатива декоративная штукатурка, но она дороже.

Кабинет

Первая комната используется как рабочее пространство. Здесь расположен диван и тренажёр — напольные и настенные покрытия сохранились отлично.

Спальня

Минималистичное и спокойное пространство: кровать, тумбы, подсветка, шкаф и текстиль. Обстановка сохранилась практически в первозданном виде.

Из спальни есть вход в отдельный кабинет хозяйки, полностью отделанный ламинатом — стены, пол и потолок. Несмотря на смелое решение, материал отлично выдержал эксплуатацию.

Подростковая

Три года назад это была детская. Сейчас — подростковая комната с кроватью, письменным столом, зеркалом и местами для хранения. Из неё есть выход на третий балкон, который используется как прачечная.

Эксплуатационный обзор отделки

Потолки

Во всей квартире — гипсокартонные потолки, в санузле — влагостойкий ГКЛ.
Спустя 3 года ни одного дефекта: без трещин, без желтизны, без деформаций.

Стены

Во всех комнатах — обои разных видов. За годы эксплуатации выглядят отлично, включая прихожую — одно из самых нагруженных помещений.

Напольные покрытия

Комбинация из:

• плитки на кухне и в санузле,
• замкового кварц-винила в гостиной и коридоре,
• ламината в трёх комнатах.

Наш комментарий спустя 3 года:
Если бы делали ремонт сегодня — рекомендовали бы клеевой кварц-винил во всей квартире, кроме санузла. Это позволило бы сделать единый контур пола и полностью отказаться от порожков.

Освещение

Встроенные точечные светильники, накладные LED-люстры и ночные светильники с датчиком движения — всё функционирует исправно.

Выводы по ремонту спустя 3 года

Квартира сохранилась в отличном состоянии, что подтверждает качество работ, грамотный подбор материалов и профессиональный подход при реализации. Большая часть решений показала себя прекрасно. Несколько выводов, которые мы сделали совместно с заказчиками:

• глянцевый МДФ менее практичен, чем матовый;
• акриловые столешницы — не лучший вариант для активной кухни;
• тёплый пол в санузле — необходимость;
• клеевой кварц-винил — лучший выбор для единого покрытия.

Хотите ремонт, который выдержит годы эксплуатации?

Компания Fidelit Stroy выполняет ремонты квартир в Харькове качественно, продуманно и с ориентацией на долговечность. Мы знаем, какие материалы и решения работают в реальной жизни, а какие — только на картинках.

Если вы ищете команду, которая несёт ответственность за результат и может показать объекты спустя годы — обращайтесь к нам.

Закажите ремонт у Fidelit Stroy — и ваш дом будет радовать вас не только сразу после сдачи, но и многие годы вперёд.