Ремонт 2-кімнатної квартири з шумоізоляцією | Новобуд ЖК Пролісок

Комплексний ремонт під ключ від Фіделіт Строй

Цей об'єкт став для нашої команди особливим відразу з двох причин. По-перше, це була перша квартира, яку ми завершили в умовах повномасштабних військових дій. Роботи були розпочаті ще до початку війни, а завершені — в грудні 2022 року, незважаючи на численні форс-мажори і складну ситуацію в місті.

По-друге, в цій квартирі реалізовано комплекс унікальних інженерно-технологічних рішень, особливо в сфері професійної шумоізоляції, що робить проект по-справжньому показовим.

Початковий стан об'єкта

Квартира — новобудова з голими стінами без комунікацій.
Для реалізації комплексного ремонту під ключ ми традиційно почали з розробки технічного дизайн-проекту.

За погодженням із замовниками та дизайнером було прийнято рішення демонтувати всі існуючі газоблочні перегородки і звести нові. Це дозволило створити функціональне планування на 9 окремих приміщень, де кожне відповідає за конкретний функціонал і максимально раціонально використовує площу 74,3 м².

Ремонт у приміщеннях

Передпокій і коридор

При вході — міцні вхідні двері, а відразу за ними організована зручна зона зберігання: дзеркало навпроти коридору, під ним — столик з висувними ящиками і вбудована взуттєва шафа.

Світлові сценарії продумані до дрібниць:

• настінні світильники біля дзеркала вмикаються окремою клавішею;
• декоративна штукатурка в прохідних зонах — красиве, довговічне і практичне рішення;
• встановлений двоклавішний прохідний вимикач, що дозволяє вмикати/вимикати світло з різних точок квартири;
• реалізований «Майстер-вимикач» — система, яка одним натисканням вимикає світло і побутові прилади (крім критичних, наприклад, холодильника) при виході з квартири.

У гардеробній захований колектор опалення, замінені радіатори забудовника на якісні Purmo з термоголовками Danfoss. Встановлений ультразвуковий тепловий лічильник і кульовий клапан тонкого регулювання — все це забезпечує економію тепла і абсолютний контроль опалення.

Роздільний санвузол

Компактна кімната зі стильною плиткою під мармур і дерево. Над інсталяцією — повнофункціональна сантехнічна шафа, обшита алюмінієм, з підсвічуванням і розеткою. Всередині:

• бойлер,
• колектор гарячої та холодної води,
• труби Rehau зі зшитого поліетилену,
• два редуктори тиску,
• фільтри грубого очищення,
• система захисту від протікання Neptun з автоматичними кранами Bugatti.

Ванна кімната

Тут розташована ванна по центру, вбудована сантехніка прихованого монтажу, терморегулятори, чорні аксесуари та електричний рушникосушка.

Господарський блок

Окрема технічна кімната з усіма інженерними комунікаціями:

• слабкострумовий щит з підсвічуванням і роутером;
• силовий щит із захистом від перенапруг Zubr, контактоном для майстер-вимикача, автоматикою Hager;
• продумане маркування та ізоляція.

З урахуванням перепадів напруги в Харкові наявність захисту — критично важливе рішення.

Освітлення та фінішні матеріали

У всій квартирі реалізовано кілька сценаріїв освітлення, включаючи нічне навігаційне підсвічування, що дає м'яке тепле світло.

Оздоблення:

• стелі — натяжні, матові;
• стіни — декоративна штукатурка та миюча фарба;
• санвузли — повністю в керамограніті;
• підлоги — клейовий вініл Aveneo на клейовій підкладці (м'якше і краще амортизує), всього два стики по всій квартирі;
• двері — МДФ фарбований, білий, з магнітними замками і чорною фурнітурою.

Кухня-вітальня 18 м²

Найбільше приміщення квартири об'єднує дві зони — кухню і вітальню.
У зоні відпочинку встановлено диван, приховану нішу під штори, бра, нішу під телевізор, підсвічування і бризер Tion О2, що забезпечує приплив очищеного і підігрітого повітря без необхідності відкривати вікна.

Кухня виконана за візуалізацією:

• вбудований двокамерний холодильник;
• ПММ 600 мм;
• мийка з гнучким виливом і подвійною системою водопостачання (централізована вода + питна вода після зворотного осмосу);
• вбудований подрібнювач харчових відходів;
• безліч розеток;
• індукційна плита, витяжка, духова шафа, мікрохвильовка;
• фасади — темний МДФ і ДСП під дерево;
• фурнітура Blum;
• стільниця зі штучного каменю.

Підсвічування кухонної зони і ніші створює кілька сценаріїв освітлення — від функціонального до атмосферного.

Підліткова кімната

Мінімалістична, стильна, з поєднанням білого плінтуса, чорної фурнітури та однотонних стін.

У кімнаті реалізовано:

• робоча зона біля вікна;
• ролети Blackout;
• дві місткі шафи;
• ліжко зі світильником.

Спальня

У спальні виконані:

• розкішне ліжко;
• ТВ-зона і велика шафа з системою відкриття Tip-On від Blum;
• підсвічування штор, регульовані бра;
• вивірений сценарій освітлення;
• підготовка під кондиціонер.

Поки робочий стіл тимчасово розміщений тут — пізніше він буде перенесений на утеплений балкон.

Балкон

Повноцінне приміщення з двома функціональними зонами: робочим місцем і зоною відпочинку.
Реалізовано:

• утеплення XPS всередині і фасадною мінватою 100 мм зовні;
• тепла підлога під плиткою з програматором;
• Rehau Euro 70 склопакети з енергозбереженням і євромонтажем;
• підвіконня зі штучного каменю;
• освітлення і розетки для робочого місця.

Вікна та підвіконня

Всі вікна були замінені на Rehau Euro 70, включаючи балконний блок.
Підвіконня в кімнатах — ламіновані ДСП Topolit.
На балконі — штучний камінь без стиків.

Професійна шумоізоляція — ключова особливість проекту
Цей об'єкт став зразком комплексної звукоізоляції, виконаної за технологічними картами виробника із залученням технолога з Києва.

Використовувалися спеціалізовані матеріали та багатошарові конструкції з подальшою обшивкою гіпсокартоном.

Результат — квартира, де не чути сусідів, побутових приладів, шуму під'їзду або вулиці, створюється ідеальне середовище для комфортного життя.

Висновок

Цей проект — зразок продуманого ремонту під ключ, де кожна деталь — від інженерії до освітлення — спрямована на створення комфортного, довговічного і сучасного простору.

Хочете такий же професійний ремонт?

Компанія Фіделіт Строй виконає ваш ремонт під ключ з чіткими термінами, детальною кошторисом, інженерним підходом і повним супроводом на кожному етапі. Зв'яжіться з нами — і ми створимо інтер'єр, в якому дійсно хочеться жити.