Ремонт 2 комнатной квартиры с шумоизоляцией | Новострой ЖК Пролисок

Комплексный ремонт под ключ от Фиделит Строй

Этот объект стал для нашей команды особенным сразу по двум причинам. Во-первых, это была первая квартира, которую мы завершили в условиях полномасштабных военных действий. Работы были начаты ещё до начала войны, а завершены — в декабре 2022 года, несмотря на многочисленные форс-мажоры и сложную ситуацию в городе.

Во-вторых, в этой квартире реализован комплекс уникальных инженерно-технологических решений, особенно в сфере профессиональной шумоизоляции, что делает проект по-настоящему показательным.

Исходное состояние объекта

Квартира — новострой с голыми стенами без коммуникаций.
Для реализации комплексного ремонта под ключ мы традиционно начали с разработки технического дизайн-проекта.

По согласованию с заказчиками и дизайнером было принято решение демонтировать все существующие газоблочные перегородки и возвести новые. Это позволило создать функциональную планировку на 9 отдельных помещений, где каждое отвечает за конкретный функционал и максимально рационально использует площадь 74,3 м².

Ремонт в помещениях

Прихожая и коридор

При входе — мощная входная дверь, а сразу за ней организована удобная зона хранения: зеркало напротив коридора, под ним — столик с выдвижными ящиками и встроенная обувница.

Световые сценарии продуманы до мелочей:

• настенные светильники у зеркала включаются отдельной клавишей;
• декоративная штукатурка в проходных зонах — красивое, долговечное и практичное решение;
• установлен двухклавишный проходной выключатель, позволяющий включать/выключать свет из разных точек квартиры;
• реализован «Мастер-выключатель» — система, которая одним нажатием отключает свет и бытовые приборы (кроме критических, например, холодильника) при выходе из квартиры.

В гардеробной спрятан коллектор отопления, заменены радиаторы застройщика на качественные Purmo с термоголовками Danfoss. Установлен ультразвуковой тепловой счётчик и шаровый клапан тонкой регулировки — всё это обеспечивает экономию тепла и абсолютный контроль отопления.

Раздельный санузел

Компактная комната со стильной плиткой под мрамор и дерево. Над инсталляцией — полнофункциональный сантехнический шкаф, обшитый алюминием, с подсветкой и розеткой. Внутри:

• бойлер,
• коллектор горячей и холодной воды,
• трубы Rehau из сшитого полиэтилена,
• два редуктора давления,
• фильтры грубой очистки,
• система защиты от протечек Neptun с автоматическими кранами Bugatti.

Ванная комната

Здесь расположена ванна по центру, встроенная сантехника скрытого монтажа, терморегуляторы, чёрные аксессуары и электрический полотенцесушитель.

Хозяйственный блок

Отдельная техническая комната со всеми инженерными коммуникациями:

• слаботочный щит с подсветками и роутером;
• силовой щит с защитой от перенапряжений Zubr, контактоном для мастер-выключателя, автоматиками Hager;
• продуманная маркировка и изоляция.

С учётом перепадов напряжения в Харькове наличие защиты — критически важное решение.

Освещение и финишные материалы

Во всей квартире реализовано несколько сценариев освещения, включая ночную навигационную подсветку, дающую мягкий тёплый свет.

Отделка:

• потолки — натяжные, матовые;
• стены — декоративная штукатурка и моющаяся покраска;
• санузлы — полностью в керамограните;
• полы — клеевой винил Aveneo по клеевой подложке (мягче и лучше амортизирует), всего два стыка по всей квартире;
• двери — МДФ крашеный, белые, с магнитными замками и чёрной фурнитурой.

Кухня-гостиная 18 м²

Самое большое помещение квартиры объединяет две зоны — кухню и гостиную.
В зоне отдыха установлен диван, скрытая ниша под шторы, бра, ниша под ТВ, подсветка и бризер Tion О2, обеспечивающий приток очищенного и подогретого воздуха без необходимости открывать окна.

Кухня выполнена по визуализации:

• встроенный двухкамерный холодильник;
• ПММ 600 мм;
• мойка с гибким изливом и двойной системой водоснабжения (централизованная вода + питьевая вода после обратного осмоса);
• встроенный измельчитель пищевых отходов;
• множество розеток;
• индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф, микроволновка;
• фасады — тёмный МДФ и ДСП под дерево;
• фурнитура Blum;
• столешница из искусственного камня.

Подсветка кухонной зоны и ниши создаёт несколько сценариев освещения — от функционального до атмосферного.

Подростковая комната

Минималистичная, стильная, с сочетанием белого плинтуса, чёрной фурнитуры и однотонных стен.

В комнате реализовано:

• рабочая зона у окна;
• роллеты Blackout;
• два вместительных шкафа;
• кровать со светильником.

Спальня

В спальне выполнены:

• роскошная кровать;
• ТВ-зона и большой шкаф с системой открытия Tip-On от Blum;
• подсветка штор, регулируемые бра;
• выверенный сценарий освещения;
• подготовка под кондиционер.

Пока рабочий стол временно размещён здесь — позже он будет перенесён на утеплённый балкон.

Балкон

Полноценное помещение с двумя функциональными зонами: рабочим местом и зоной отдыха.
Реализовано:

• утепление XPS внутри и фасадной минватой 100 мм снаружи;
• тёплый пол под плиткой с программатором;
• Rehau Euro 70 стеклопакеты с энергосбережением и евромонтажём;
• подоконник из искусственного камня;
• освещение и розетки для рабочего места.

Окна и подоконники

Все окна были заменены на Rehau Euro 70, включая балконный блок.
Подоконники в комнатах — ламинированные ДСП Topolit.
На балконе — искусственный камень без стыков.

Профессиональная шумоизоляция — ключевая особенность проекта
Этот объект стал образцом комплексной звукоизоляции, выполненной по технологическим картам производителя с привлечением технолога из Киева.

Использовались специализированные материалы и многослойные конструкции с последующей обшивкой гипсокартоном.

Результат — квартира, где не слышно соседей, бытовых приборов, шума подъезда или улицы, создаётся идеальная среда для комфортной жизни.

Вывод

Этот проект — образец продуманного ремонта под ключ, где каждая деталь — от инженерии до освещения — направлена на создание комфортного, долговечного и современного пространства.

Хотите такой же профессиональный ремонт?

Компания Фиделит Строй выполнит ваш ремонт под ключ с чёткими сроками, детальной сметой, инженерным подходом и полным сопровождением на каждом этапе. Свяжитесь с нами — и мы создадим интерьер, в котором действительно хочется жить.