Независимо от того, являетесь ли вы владельцем недвижимости или подрядчиком, до начала строительных работ вам необходим прогноз строительного проекта с затратной частью. В смете должна быть указана вся информация об объекте: данные о подрядчиках и строительном комплексе, таблица с точными замерами, сроки выполнения работы и объем финансирования.
Услуги составления смет в Харькове предоставляет Fidelit-Stroy с гарантированным выполнением в заявленные сроки. У нас вы можете заказать комплексные услуги по ремонту и строительству с качественным просчетом всех операций. Мы составим вам не просто смету, а дадим ясное понимание оценки стоимости всего процесса строительства. Мы работаем с душой, чтобы каждому заказчику гарантировать качественную работу.
Строительная смета – ее характеристики
Перед началом капитального ремонта застройщик должен досконально знать объем и стоимость строительных работ. Составление сметной документации на строительные работы – это процесс расчета количества и стоимости расходов, которые будут затрачены на выполнения определенного перечня работ. В документе должны быть учтены мельчайшие детали, чтобы понять можно ли выполнить работу в оговоренные сроки и бюджет. Смета также позволяет понять вероятные затраты, которые могут быть понесены для завершения предлагаемой работы.
Смета готовится путем расчета количества различных ремонтных работ по чертежам и их умножения на удельную стоимость всех затрат, которые будут понесены при выполнении данных работ.
Для составления сметы требуется:
- Чертеж объекта – документ, на основе которого рассчитывается количественная оценка объекта. Чертежи состоят из плана возведения фасада здания, отделочных черновых и чистовых работ и проведение коммуникаций: электрики и сантехники.
- Спецификация объекта строительства – указываются все качественные данные об объекте:
- общая спецификация подразумевает идею проекта (характер и класс работ, а также названия материалов, которые следует использовать при выполнении работ);
- подробная спецификация – расчет стоимости материалов и дополнительного оборудования для строительных работ.
- Общие затраты:
- тарифы энергоресурсов;
- транспортные расходы;
- затраты на ЗП строительным бригадам;
- другие общехозяйственные расходы.
- Циркуляры по налогам и страхованию объекта.
В оценочных просчетах должны быть указаны все замеры, согласно чертежному плану, а также учтены возможные допработы. Составление сметы работ по черновой отделке включает в себя не только расчет стоимости на текущий момент, но и учитывает возможные накладные расходы, связанные с амортизацией.
Цель составления сметы
Смета на работу или проект необходима в основном для следующих целей:
- Выяснить необходимую сумму денег, требуемую владельцем для завершения предлагаемого проекта. Для общественных строительных работ смета необходима для получения административного разрешения, выделения средств и технических разрешений.
- Определить количество материалов, необходимых для планирования их своевременной закупки.
- Рассчитать верное количество рабочих, которые должны быть наняты для выполнения работы в течение запланированного времени завершения.
- Оценить потребность в инструментах и оборудовании, необходимых для выполнения работ по программе.
- Определить сроки выполнения из объема работ, включенных в смету.
- Составить график и программу строительства.
- Определить объем инвестиций, исходя из соотношения прибыли и затрат.
У нас вы можете заказать смету на ремонтные работы под ключ с полным анализом прибыльности и затрат и определение уровня выгоды. К смете мы прикрепляем всю первичную бухгалтерскую документацию, которая бы подтверждала размер затрат.
Смета на ремонт
Ремонтный процесс включает 3 основных этапа:
- расчистку, демонтаж и уборку помещения, Расширение и реконструкция балкона;
- черновую отделку - подготовку всех поверхностей и устранение дефектов;
- чистовая отделка – финишное оформление.
Смета составляется для объектов, которые требуют обновления, замены и ремонта в целях технического обслуживания.
Смета на каждом из этапов составляется отдельно и расчет чистовой отделки лучше доверить профессионалам. Цена на просчет сметы на чистовую отделку будет зависеть от площади строительства, качества строительных материалов, инструментов и дополнительного оборудования. В нашей компании вы также можете отдельно заказать услуги по просчету смет на сантехнические работы. Стоимость работы будет зависеть от сложности монтажа, типа труб, разводки и других факторов.
Наши специалисты смогут помочь вам подобрать материалы и комплектующие, которые бы входили в ваш план расходов и сделать ремонт, о котором вы мечтали. Звоните и получите полноценную консультацию.
