Ремонт в новостройке под ключ — Идеи для стильной 3-комнатной квартиры 2024

Ремонт квартиры площадью 103 м² в ЖК «Пролисок» (Харьков)

Ремонт квартиры в новострое — это возможность создать пространство, полностью соответствующее потребностям семьи. В этом проекте в ЖК «Пролисок» (Харьков) мы выполнили комплексный ремонт под ключ трехкомнатной квартиры площадью 103 м². Работа началась с разработки технического дизайн-проекта, который стал фундаментом качественного исполнения, четкого планирования бюджета и отсутствия задержек на этапах ремонта.

Идеальная исходная планировка и минимальная перепланировка

ЖК «Пролисок» отличается удачными архитектурными решениями, и первоначальная планировка квартиры почти полностью соответствовала пожеланиям заказчиков. Поэтому изменения были минимальными — легкие корректировки, отражённые в планах демонтажа и монтажа. Такой подход позволил оптимально использовать пространство и создать функциональные зоны без лишних вмешательств в конструктив.

Прихожая и коридор: функциональность и практичность

Сразу с тамбура жильцы попадают в прихожую площадью 5,5 м². Здесь расположен вместительный шкаф для верхней одежды с интегрированным силовым щитом, пуф, зеркало с подсветкой, мастер-выключатель и аккуратно встроенная панель домофона.
Отделка стен — декоративная штукатурка, пол — плитка с электрическим тёплым полом.

Коридор связывает все помещения квартиры. Его стены частично окрашены, частично выполнены в декоративной штукатурке, а мягкие ночные светильники формируют уютную атмосферу и правильное зонирование.

Гостевая комната — место отдыха и рабочая зона

Гостевая спальня выполнена в современном стиле: раскладной диван, большой шкаф, консоль, рабочее место у окна, римская штора. Потолок оформлен двухъярусной конструкцией для зонирования, а столешница у окна интегрирована с радиатором правильным образом — с декоративной решеткой для циркуляции теплого воздуха и защиты от конденсата.

Первый санузел с душевой зоной

Стильный санузел с душевой зоной оснащён встроенными нишами, стеклянной перегородкой, тропическим душем и фурнитурой в чёрном цвете. Стены и пол облицованы темным и серым керамогранитом.
Раковина изготовлена из того же материала и стала отличительным элементом интерьера.
За мебельными фасадами скрыт сантехнический шкаф с коллекторами, фильтрами и защитой от протечек. Пол — плитка с электрическим тёплым полом.

Основная спальня — комбинация стиля и уюта

В хозяйской спальне установлена большая кровать 2,20×1,80 м, напротив — ТВ-зона. У окна размещена зона макияжа и потенциальное рабочее место. Отдельное внимание — огромный встроенный шкаф почти на всю ширину комнаты.
Отделка комбинированная: окраска стен и декоративные рейки в зоне изголовья.

Гардеробная 5 м²

Гардеробная оборудована множеством секций хранения, слаботочным щитом и сантехническим шкафом с коллектором отопления. Стены — в технической покраске.

Ванная комната — второй санузел

Ванная оборудована встроенной стиральной и сушильной машиной, хранением, тумбой с раковиной и зеркалом с подсветкой.
Теплый пол также предусмотрен и здесь. За навесным унитазом скрыта система водоснабжения, фильтры и бойлер на 100 литров.

Кухня-гостиная 30+ м² — сердце квартиры

Кухня-гостиная — один из ключевых элементов ремонта в новострое. Здесь реализована просторная зона с большим диваном, ТВ-зоной, обеденной группой и премиальной кухней.
Столешницы и подоконники изготовлены из кварцита, а рабочая зона оформлена керамогранитом под мрамор.

Кухня оснащена:

• двухдверным холодильником;
• индукционной плитой;
• встроенной духовкой;
• мойкой с системой осмоса;
• большим количеством секций хранения с подсветкой.

Особая деталь проекта — белое оригинальное пианино Yamaha, ставшее художественным центром пространства.

Утеплённая лоджия 4,5 м²

Лоджия полностью утеплена, установлена теплая рама и электрический тёплый пол. Помещение станет мини-зоной отдыха с креслом и столиком.

Черновые и технические решения

На этапе черновых работ выполнены:

• звукоизоляция потолка каучуком;
• шумоизоляция пола под стяжкой специальным материалом;
• подготовка всех инженерных систем;
• монтаж теплых полов в санузлах, прихожей и на лоджии.

Освещение продумано до мелочей: точечные, трековые, настенные бра, LED-подсветки.
Установлены умные терморегуляторы, розетки и выключатели Hager Berker.

Потолки — натяжные матовые с теневым профилем «еврокраб».
На полу — замковый кварцевый винил в едином контуре с аккуратным примыканием к плитке.

Чистовая отделка и мебель

Чистовые работы включали:

• покраску, декоративную штукатурку, монтаж рейковых панелей;
• облицовку керамогранитом санузлов и кухни;
• установку межкомнатных дверей;
• монтаж плинтусов и всей фурнитуры;
• установку встроенной мебели и кухонного гарнитура.

Вся корпусная мебель изготовлена партнёрами Mebel For Life по индивидуальному проекту.

Итог

В результате получилась функциональная, современная и стильная трехкомнатная квартира в новострое, полностью готовая для комфортной жизни семьи. Все процессы — от дизайн-проекта до финишного декора — были выполнены командой Fidelit Stroy с учётом пожеланий заказчиков и высоким качеством исполнения.